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濱湖、錫山靠邊站 作為剛需圣地的大惠山又要崛起了!
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無錫365淘房 雖說是月初,但受市場(chǎng)大熱的影響,商品房成交量?jī)r(jià)齊升的情況已屢見不鮮。9月6日,全市商品房(不含經(jīng)濟(jì)適用房和定銷商品房)備案成交量為3.84萬平方米,環(huán)比增幅29.05%;全日備案成交套數(shù)403套,環(huán)比增加107套,。其中商品住宅備案成交量為3.10萬平方米,環(huán)比增幅28.27%;全日備案成交套數(shù)為231套,環(huán)比增加48套。

 

商品住宅分面積段備案成交分析

   

9月6日,全市商品住宅分面積段備案成交中,五個(gè)面積段環(huán)比均上升,使得當(dāng)日商品住宅成交量輕松跨進(jìn)3萬方。從這兩日的商品住宅成交情況來看,大面積段戶型的成交比重在不斷加大:9月6日,180平米以上面積段戶型的成交面積最多,達(dá)0.86萬平方米,占成交總量的比例為27.91%;120-144平米面積段戶型成交0.81萬平方米,占成交總量的26.16%;此外,雖說剛需成交不再強(qiáng)勢(shì),但當(dāng)日90平米以下面積段戶型成交量達(dá)0.58萬平方米,環(huán)比增幅高達(dá)44.80%,剛需市場(chǎng)地位仍在。

區(qū)域商品房備案成交量分析

 

商品房成交分區(qū)域來看,9月6日錫山區(qū)和惠山區(qū)均破1萬方,其中惠山區(qū)以成交量約1.17萬平方米排在第一,錫山區(qū)以1.01萬平方米緊隨其后,且錫山區(qū)為當(dāng)日環(huán)比增幅最明顯的區(qū)域,增幅高達(dá)64.04%。當(dāng)日在其他四區(qū)環(huán)比均升的情況下,濱湖區(qū)破天荒地環(huán)比下降20.54%,不過“瘦死的駱駝比馬大”,仍以成交量0.84萬平方米排在第三。

當(dāng)日熱銷樓盤排行榜

9月6日商品房成交量排名

樓盤名稱      所屬區(qū)域     銷售套數(shù)   銷售面積(㎡)   套均面積(㎡)   參考價(jià)格(元/㎡)  
嘉利華府莊園   惠山區(qū)   8   1566.94   195.87   8000  
無錫萬達(dá)文化旅游城   濱湖區(qū)   13   1323.45   101.80   9300  
朗詩新郡   濱湖區(qū)   8   1250.94   156.37   10300  
金龍中心廣場(chǎng)   惠山區(qū)   50   1250.62   25.01   4500  
紅豆清華苑   錫山區(qū)   10   1062.56   106.26   6600  

當(dāng)日排行榜前五中,除了金龍中心廣場(chǎng),其余四盤套均面積都超100平米,這與近段時(shí)間大面積段戶型吃香的現(xiàn)狀同步。價(jià)格方面,備案均價(jià)過萬的僅有濱湖區(qū)朗詩新郡一盤上榜,同在濱湖區(qū)的萬達(dá)文化旅游城,當(dāng)日備案量0.13萬平方米,排名第二。值得一提的是,惠山區(qū)金龍中心廣場(chǎng)憑借50套公寓房源的成交當(dāng)日表現(xiàn)也極為亮眼。返回?zé)o錫365淘房>>

   

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