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365淘房 葉亞運(yùn) 告訴大家一個(gè)不幸的消息，距離安家補(bǔ)助政策截止的時(shí)間僅剩143天！隨著截止時(shí)間的到來(lái)，最近不少網(wǎng)友咨詢(xún)關(guān)于安家補(bǔ)助的問(wèn)題，比如一次勝購(gòu)買(mǎi)兩套房，可以享受補(bǔ)貼嗎？讓我們一起來(lái)看看網(wǎng)友的疑惑。【房博士熱線(xiàn)： 400 8908 365轉(zhuǎn)502】

案例一：婚前各自一套房，婚后能申請(qǐng)安家補(bǔ)助嗎？張先生2013年10月買(mǎi)了屬于自己的首套房，買(mǎi)房當(dāng)時(shí)為單身。一年后，張先生結(jié)婚了。今年拿房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，隨后準(zhǔn)備辦理安家補(bǔ)助政策，但媳婦兒婚前也購(gòu)買(mǎi)了自己的首套房，但各自產(chǎn)證上不寫(xiě)對(duì)方姓名。張先生迷茫了，這種情況能不能拿到安家補(bǔ)助呢？

案例分析

據(jù)蕪政〔2013〕51號(hào)和蕪人社秘〔2015〕123號(hào)文件規(guī)定，2013年6月2日以后簽訂購(gòu)房合同，符合首套房、學(xué)歷、在蕪就業(yè)參保等條件，且申請(qǐng)人申請(qǐng)當(dāng)月必須具有在我市繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)記錄（含城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、靈活就業(yè)人員社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)），在繳納契稅、辦理產(chǎn)權(quán)登記后，可以向房屋座落地所在區(qū)經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)安家補(bǔ)助政策。

此外，根據(jù)《關(guān)于優(yōu)化高校畢業(yè)生購(gòu)房安家補(bǔ)助辦理流程的通知》（財(cái)非稅〔2016〕222號(hào)），夫妻雙方婚前各自購(gòu)買(mǎi)首套房、婚后申請(qǐng)購(gòu)房安家補(bǔ)助的，各自均視為首套房申請(qǐng)安家補(bǔ)助。根據(jù)政策規(guī)定，張先生和他的妻子婚前各自購(gòu)買(mǎi)首套房，婚后申請(qǐng)安家補(bǔ)助，都可以申請(qǐng)補(bǔ)貼哦！

案例二：一次勝買(mǎi)兩套房，哪套房可以申請(qǐng)補(bǔ)貼？小董(化名)2017年在蕪湖購(gòu)買(mǎi)了兩套期房，拿房都要到2018年7月拿房。那么，同時(shí)購(gòu)買(mǎi)兩套，能享受其中一套房作為首套申請(qǐng)安家補(bǔ)助嗎？辦理時(shí)間方面又有什么需要注意的呢？

案例分析

根據(jù)蕪政〔2013〕51號(hào)和蕪人社秘〔2015〕123號(hào)文件規(guī)定，2013年6月2日以后簽訂購(gòu)房合同，符合首套房、學(xué)歷（或職業(yè)資格、職稱(chēng)）、在蕪就業(yè)參保等條件，且申請(qǐng)人申請(qǐng)當(dāng)月必須具有在我市繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)記錄（含城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、靈活就業(yè)人員社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)），在繳納契稅、辦理產(chǎn)權(quán)登記后，可以向房屋座落地所在區(qū)經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)安家補(bǔ)助。

針對(duì)小董的情況，簽訂購(gòu)房合同時(shí)間在前的為首套房，并符合學(xué)歷、在蕪就業(yè)參保等條件，拿到房產(chǎn)證后可以申請(qǐng)安家補(bǔ)助。

那么如何申請(qǐng)安家補(bǔ)助？具體流程是什么？需要提交什么材料？一起來(lái)看詳細(xì)攻略！

一、申請(qǐng)時(shí)間

首先需要強(qiáng)調(diào)的就是申請(qǐng)時(shí)間，根據(jù)最新規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)的二手房要在2017年12月31日之前完成申請(qǐng)安家補(bǔ)助，逾期不再受理。購(gòu)買(mǎi)的是期房要在2017年12月31日之前簽訂購(gòu)房合同，經(jīng)市住建委網(wǎng)上備案，在拿到房產(chǎn)證之后符合安家補(bǔ)助規(guī)定所有條件方可申請(qǐng)。

二、申請(qǐng)條件

1、購(gòu)房時(shí)間：所購(gòu)房屋如果是一手商品房，其購(gòu)房合同簽訂的日期需在2013年6月2日至2017年12月31日；如果是二手房，其房產(chǎn)證登記日期需在2014年6月6日至2017年12月31日。

2、購(gòu)房面積：房屋建筑面積小于144平方米，不包括躍層面積。有躍層面積的,總面積減去躍層面積的剩余面積小于144平方米。

3、購(gòu)房記錄及現(xiàn)有房情況：所購(gòu)房屋必須是申請(qǐng)人及家庭新購(gòu)買(mǎi)的首套住房。新購(gòu)買(mǎi)首套普通自住商品住房：是指申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助家庭（購(gòu)房人、配偶、未成年子女，同下）簽訂一手房購(gòu)買(mǎi)合同或辦理二手產(chǎn)權(quán)證時(shí)點(diǎn)，在我市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記系統(tǒng)中無(wú)任何其他房屋登記信息（包括房屋轉(zhuǎn)移、房屋注銷(xiāo)信息）。【咨詢(xún)電話(huà)：4008908365轉(zhuǎn)502】

4、按學(xué)歷申請(qǐng)：需具有本科及以上學(xué)歷或?qū)？茖W(xué)歷。按職稱(chēng)申請(qǐng)：需具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或初級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)。按職業(yè)資格申請(qǐng)：具有技師及以上職業(yè)資格或高級(jí)工職業(yè)資格。

5、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：本科及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生或具有技師級(jí)以上職業(yè)資格、中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人才，其購(gòu)房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為所購(gòu)房屋需繳納房產(chǎn)契稅和2萬(wàn)元安家補(bǔ)助的總額。專(zhuān)科學(xué)歷高校畢業(yè)生或具有高級(jí)工職業(yè)資格、初級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人才，其購(gòu)房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為所購(gòu)房屋需繳納房產(chǎn)契稅的50%和1萬(wàn)元安家補(bǔ)助的總額。