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??上海好久都沒有大體量的地塊出讓了。浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)核心區(qū)G-10地塊即將拍賣。
基本信息
出讓面積：140252.5平方米
容積率：1.9
起始總價：228107萬元
起始樓板價：8560元/平方米
計劃出讓時間：7月27日
參與拍賣人數(shù)：19（截至7月25日）
總范圍：東至川南奉公路綠帶，南至衛(wèi)亭路，西至張?zhí)聘劬G帶、千匯路，北至涼亭路（地塊四至范圍應(yīng)以附圖紅線為準(zhǔn)）。地塊距離浦東機場直線距離3km左右。

地塊位置圖：

區(qū)域規(guī)劃
祝橋的潛力不可小覷哦~

在今年年初召開的浦東新區(qū)2016年“兩會”上，提出未來的祝橋?qū)⒈唤ㄔO(shè)成為航空城，除了依托大飛機項目、浦東機場外，還依托滬通鐵路的建設(shè),在浦東規(guī)劃建設(shè)上海鐵路東站�？砧F聯(lián)動體系的完善,將為航空城的建設(shè)打下堅實基礎(chǔ)�？磥�，浮出水面的上海東站，未來落戶航空城的祝橋幾成定局。未來祝橋航空城將成為浦東乃至上海發(fā)展一個新的引擎。

圖片來源：大南匯

周邊項目
根據(jù)公開資料，該地塊周邊項目不多。新浪樂居樓盤中心數(shù)據(jù)顯示，附近有項目東方鴻璟園，價格約3.3萬元每平。

可以說，目前該區(qū)域的房價還不算太高。不過，按照這規(guī)劃，祝橋很有可能會是下一個房價爆炸的區(qū)域。

根據(jù)公開資料，這宗地塊面積是近三年來上海少有的大宗涉宅土地。2014年以來出讓的地塊中，僅有4宗地塊面積超過200畝。最大的為2015年2月2日青浦出讓的地塊，由申通地鐵集團(tuán)競得，面積309畝。

土地?zé)岵粫�降溫。普陀長風(fēng)板塊近日推出一塊宅地。
地塊信息
地塊名稱：上海市普陀區(qū)蘇州河濱河地區(qū)控詳規(guī)劃調(diào)整pt0265-01南部（長風(fēng)8號西地塊南側(cè)零星用地/長風(fēng)8號西地塊煤氣包南側(cè))
出讓面積：4321.3平方米
容積率：2.2
建筑面積：8506.86平方米
起始總價：3.7億元
起始樓板價：38919元/平方米
地塊勝質(zhì)：住宅
地塊總范圍：東至雅戈爾長風(fēng)8號地塊，南至長風(fēng)社區(qū)服務(wù)中心，西至丹巴路，北至長風(fēng)8號西（經(jīng)營勝）地塊；

周邊情況
交通：地塊位于普陀長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)，周邊有13號線、2號線，距離13號線真北路僅500米。

周邊項目價格（根據(jù)新浪樂居樓盤中心數(shù)據(jù)）：

中海紫御豪庭在售價格約4500萬元—6500萬元每套
中海紫御世家在售價格約10萬-15萬每平方米
雅戈爾長風(fēng)8號在售價格約58500元每平方米

近日，普陀區(qū)舉辦了土地推介會，本次推介會共推出11幅地塊，其中4幅為純住宅地塊、3幅商辦地塊、2幅商業(yè)地塊、1幅商務(wù)地塊還有1幅商住辦地塊，主要位于長風(fēng)、長壽、萬里這三個板塊。這些地塊會陸續(xù)掛牌，新浪樂居將全程跟蹤