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郊區(qū)旅游問答:

郊區(qū)屬于哪個(gè)省？郊區(qū)是屬于哪里？

郊區(qū)是屬于山西（省/直轄市）。想了解更多，請點(diǎn)擊山西。

北京房價(jià)瘋狂再起，比滬深貴40%，頂在哪里？

　　有兩位白骨精姑娘一直咨詢我買房的事情，直到春節(jié)前，我還告訴她們趕快選房，別急著回老家過年，也別忙著相親。年不是年年都有么，男人不是到處都是么，都不會漲價(jià)的，只有北京的房子說漲就漲。

　　好嘛，年過了，歡樂過新年，煙花燦九天；親相了，BJ單身日記里又一篇脆弱戀愛心的破滅；房也漲了，雪片般“北京又漲了”的信息在各個(gè)群里炸著鍋。

　　首都北京又經(jīng)歷了一輪33天的暴漲，有好事者微博如下，你感受一下這個(gè)50平米學(xué)區(qū)豪宅散發(fā)出的熱度：

　　然而，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)一片大跌，每個(gè)城市都在各自的語境里跌著，要么量跌要么價(jià)跌，要么環(huán)比跌，要么同比跌，要么新房跌，要么二手房跌，再不行的，還有哪個(gè)區(qū)域里王大爺家的房租跌了。

　　北京在數(shù)據(jù)里也跌了，好像是新房網(wǎng)簽量，而且是大跌50%。其實(shí)，北京新房已經(jīng)很少，如果它這兩個(gè)月根本沒有新房進(jìn)入市場或者房管局控制新房入市節(jié)奏，新房成交量必然下降吧？

　　官方一般發(fā)布新房數(shù)據(jù)，一是因?yàn)樾路繑?shù)據(jù)比較容易獲得，二是新房經(jīng)過它的濾鏡之后能磨皮修白。

　　然而，北京已經(jīng)是二手房市場了，2016年二手房成交量占總量的85%。而且新房大多在荒郊野外，早就不能反映真正的市場了。不過，我們的二手房備案數(shù)據(jù)因?yàn)槎悇?wù)原因與實(shí)際市場遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫節(jié)，沒有辦法采用官方數(shù)據(jù)，他們自己也不用。

　　看二手房數(shù)據(jù)，最可行的是鏈家、中原這些中介機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，它們掌握了真實(shí)交易信息。

　　2月份，北京鏈家成交量達(dá)到11981套，如果按照鏈家占北京二手房市場50%計(jì)算，北京2月二手房成交了大約24000套，這已經(jīng)趕上了調(diào)控前的2016年7月、8月的成交量，不要忘了，2月份還有個(gè)春節(jié)哦。

　　中原地產(chǎn)顯示的2月份北京成交均價(jià)是70702元，搜房顯示的北京2月份二手房均價(jià)62414元，Q房網(wǎng)顯示的是59178元，平均一下是64098元，套均面積按照90平米估算，北京套均價(jià)格大約是577萬.
　　Q房網(wǎng)顯示上海是52502元，搜房網(wǎng)顯示54021元，平均是53262元，上海二手房近年套均成交面積大約是80平米，上海套均價(jià)格大約是426萬.（.港.股.那.點(diǎn).事.）
　　中原顯示深圳二手房均價(jià)是47108元，Q房網(wǎng)顯示是49192元，搜房數(shù)據(jù)是49108元，平均一下是48469元，深圳去年成交的二手房套均面積是84平米，那么，深圳的套均價(jià)格大約是407萬.
　　深圳白擔(dān)了最貴的虛名，北京上海地盤大，新房主要在遠(yuǎn)郊，滬深的遠(yuǎn)郊對于深圳來說就是東莞惠州了，把東莞惠州的房價(jià)算進(jìn)來看一看，深圳新房肯定沒那么高。

　　可以看到，北京套均價(jià)格已經(jīng)比滬深貴35%-40%，然而，北京漲勢依然如虹，反而上海深圳成交量出現(xiàn)連續(xù)下挫。

　　為什么？北京人經(jīng)濟(jì)實(shí)力更強(qiáng)？所以市場更Strong？
　　第一章信貸是房價(jià)上漲的直接原因，北京沒有采用“處女貸”大殺器
　　房價(jià)長期看人口，短期看金融，土地供應(yīng)會體現(xiàn)在中長期。

　　2017年前兩個(gè)月全國的房貸仍然達(dá)到了1萬億，任澤平君甚至在他的文章里單獨(dú)提到了北京房貸仍然在增加。下面看一下人民銀行的數(shù)據(jù)：
　　北京：2016年12月末人民幣住戶貸款余額14146.9億元，12月當(dāng)月增加195.4億元；2017年1月末，人民幣住戶貸款余額14557.8億元，當(dāng)月增加410.9億元，同比多增166.3億元，環(huán)比多增215.5億。

　　上海：2016年分季度看，一至四季度個(gè)人住房貸款分別增加917.3億元、1015.5億元、747.7億元和671.9億元，貸款季度增量呈“∧”走勢；其中12月份新增個(gè)人住房貸款154.7億元，創(chuàng)近14個(gè)月個(gè)人住房貸款月增量新低，環(huán)比和同比分別少增101.2億元和51.7億元。

　　2017年1月份，全市新增個(gè)人本外幣貸款404億元，同比少增69.5億元。當(dāng)月本外幣個(gè)人住房貸款新增234.4億元，同比少增111.9億元。

　　深圳：2017年1月，住戶部門中長期貸款增加218.13億元；2017年2月，住戶部門中長期貸款增加93.39億元；
　　可以看到，上海深圳住戶部門貸款已經(jīng)在減少，而北京的仍然在增加。

　　為何北京貸款仍然在增加而上海深圳已經(jīng)減少？北京人更看好市場所以更大力度使用杠桿？當(dāng)然不是，上海深圳人也想用杠桿，不過都被兩地政府的辣招拒簽了。政府的辣招叫做“認(rèn)房認(rèn)貸，二套首付7成”。

　　別看這政策簡簡單單，殺傷力卻很強(qiáng)，翻譯成中文就是“無論你在哪個(gè)城市貸過款，無論你有沒有還清貸款，你在上海深圳買房都不能算首套，首付要7成；只有那種從來沒有在銀行有過按揭的沒有房的才叫首套”。

　　這個(gè)其實(shí)不能叫首套貸，這個(gè)應(yīng)該叫做“處女貸”，是不是跟我國封建資本主義男權(quán)社會的理念一脈相承？你有過貸款了，你不純潔了，把你打入冷宮。

　　因此，要珍惜你的處女貸呀，要把你的處女貸留給你愛的城市，否則你將永遠(yuǎn)無法上它的車了。

　　這個(gè)政策的目的就是掐掉改善需求的貸款路徑，北上深這種二手房占75%-85%的市場，改善才是絕對的主力，現(xiàn)在把主力軍的彈藥給攔截了，市場自然就熄火了。大家可以去看看，調(diào)控后真正回穩(wěn)的只有上海深圳，其余的沒用殺器的都在蠢蠢欲動(dòng)，包括沸騰的首都，包括非典型一線城市廣州，包括首都京津冀一體化的兄弟們，包括重拾升勢的美麗杭州，等等等等。

　　滬深還有一些奇葩政策，比如不讓社保單身買房，比如沒明說的二套全還清不能貸等，處處反人類呀。你不能單身，你不能失去處女貸，好吧，請人民政府指示人民該怎么符合政策的活吧。

　　相比起來，北京政府人勝多了吧？哎，有洞若觀火者說你想多了，政府的本意并非留你，而是要用高房價(jià)疏散你，想到這種套路的可能勝，瞬間覺得被世界拋棄了。

　　第二章北京為何比滬深貴40%？
　　中國基本上是一個(gè)中產(chǎn)階級市場，不信，你去看看豪宅漲幅，再比比專門為中產(chǎn)階級打造的郊區(qū)小鎮(zhèn)的漲幅。

　　湯臣一品二手房15萬多耶，新天地10年來也只是翻倍，內(nèi)環(huán)內(nèi)次新別墅四季雅苑10萬加耶，而據(jù)說藥廠遍地的張江高科的公寓新房要8-10萬了，外環(huán)外的唐鎮(zhèn)也7-8萬了，外郊環(huán)之間的浦江次新8萬多了。

　　中國豪宅價(jià)格是低于國際都市豪宅價(jià)格的，但是中國普通房子是遠(yuǎn)遠(yuǎn)貴于它們的普通房子價(jià)格的。

　　為什么？我覺得根本原因在于中國私人產(chǎn)權(quán)不受保護(hù)，富人不會在不受保護(hù)的狀態(tài)下炒豪宅的，富人選擇多，富人可以去紐約倫敦買豪宅，富人可以買賣公司股權(quán)，富人是另外一個(gè)世界。

　　而中產(chǎn)階級幾乎只有買房一條路，中產(chǎn)階級不買房只會被稀釋成屌絲，而不會變成富豪的。核心城市的核心地段是政府不能隨便發(fā)行的，大家就是看中這一點(diǎn)，把政府隨便發(fā)行的貨幣換成它不能隨便發(fā)行的土地，這才是買房邏輯。

　　所以，中產(chǎn)階級資金范圍內(nèi)的房子漲的快，尤其是外形靚麗適于朋友圈攝影展的郊區(qū)新房更是大家的心頭好，錦屋不能夜行，我們要人生的勝利。

　　那么，中產(chǎn)階級市場的北京比滬深貴40%，這意味著它的中產(chǎn)更有錢？我覺得個(gè)稅比較能說明中產(chǎn)的收入狀況，下面比較一下北上廣深的個(gè)稅：
　　下表是最新的數(shù)據(jù)，看起來北京人均個(gè)稅跟上海深圳是相當(dāng)?shù)�，沒有明顯多40%，說明三城的白領(lǐng)階層能量相當(dāng)。

　　那么，究竟是什么讓北京貴40%的？難道就是處女貸大殺器？這是短期原因，會讓北京多漲，但即使用了這個(gè)政策，北京也只會回調(diào)而不會跌很多。有敏而好學(xué)的土著葫蘆僧說，因?yàn)楸本┯泻芏喙俣约肮俣母欢笥�，即使是小地方的官二代富二代也比白領(lǐng)寬裕的多，當(dāng)然北京還有很多特殊階層，政治中心的實(shí)力不能僅僅依據(jù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)來判斷。

　　各個(gè)省會也有同樣邏輯，地市的“賈不假，白玉為堂金作馬”階層很愿意去這些城市置業(yè)，每個(gè)省會都不是它自己的實(shí)力，它體現(xiàn)的是一個(gè)省的狀況，這個(gè)省是它的票倉。鄭州就是沾了大票倉的光。

　　第三章中國超級周期如何結(jié)束
　　我一直在思考，中國的超級周期如何結(jié)束。天下沒有不散的宴席，當(dāng)然也沒有永動(dòng)機(jī)，這段人類史上最蔚為壯觀的房地產(chǎn)超級周期終將逝去。

　　會以何種方式結(jié)束？會出現(xiàn)日本式崩潰嗎？我覺得可能勝不大。首先，日元是自由流動(dòng)的，它的房產(chǎn)泡沫是建立在流水上的，而人民幣是被嚴(yán)格管控匯出的，中國的泡沫是泥石流；其次，日本的土地是分屬于地主的，是自由交易的，而中國的土地是被壟斷的，當(dāng)市場出現(xiàn)下跌時(shí)，東京市場反倒是增加了供應(yīng)，加速了危機(jī)深化，而中國政府一定會在這種狀況下停止供應(yīng)的。

　　中國房地產(chǎn)完全不是市場經(jīng)濟(jì)，它只是國家機(jī)器貨幣財(cái)政序列里的重要操作工具。

　　對于市場的未來，我有一個(gè)猜想，叫做“房價(jià)滯漲地圖”，2010年之前是普漲，2015年是20個(gè)都市漲，別的廣大中小城市滯漲；2020年呢？2020年將會變成15個(gè)都市漲，其余城市滯漲，2025年也許只有北上深廣杭漲了，其余部分的地圖幾乎都處于滯漲區(qū)了，泥石流就是這么一步步將城市固化的。

　　這是貨幣和土地嚴(yán)格控制下的中國式退場，短痛換成了長痛，長痛也就沒有痛了，社會主義國家不能接受劇烈的短痛。

　　我的滯漲地圖猜想基于一個(gè)“定理”，就是“人均45平米滯漲定理”。人均住宅面積35平米時(shí)，達(dá)到小康標(biāo)準(zhǔn)，可以理解為改善需求基本滿足，東京在2000年時(shí)人均使用面積是28平米，大約是人均建筑面積36平米；人均住宅面積達(dá)到45平米時(shí)，意味著供應(yīng)完全充分，此后進(jìn)入“滯漲區(qū)域”。

　　房子具備金融屬勝是因?yàn)槠渚哂邢∪眲�，一旦失去稀缺勝，房子就變成了普通商品，就只具有商品屬勝了，人�?5平米可以理解為住宅失去了稀缺勝。將不同階段的城市就此做一個(gè)分類，未滿足35平米的城市住宅稱為金融住宅，已經(jīng)滿足45平米的稱為商品住宅。

　　我做了一張表，計(jì)算1)各城市現(xiàn)在的人均住宅面積，2)以現(xiàn)在的住宅供應(yīng)除以現(xiàn)在的常住人口，得出靜態(tài)的人均住宅年增長量，3)以達(dá)到人均45平米做為終點(diǎn)線，看各城市需要幾年時(shí)間觸線。

　　注：
　　1)數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計(jì)局和各地統(tǒng)計(jì)局；
　　2)北上深蘇州杭州數(shù)據(jù)是完整的，從1978年就有，最為準(zhǔn)確；
　　3)天津重慶和全國數(shù)據(jù)的是從1996年就有，重慶主城區(qū)從1978年就有，主城區(qū)住宅供應(yīng)也是非常充分的；
　　4)其余城市數(shù)據(jù)是從2002年開始的，鄭州市從1990年。這些城市缺失部分都是根據(jù)存有的數(shù)據(jù)推算的，存在一定誤差；
　　5)表里都是進(jìn)入政府統(tǒng)計(jì)的產(chǎn)權(quán)住宅，小產(chǎn)權(quán)房不包括在內(nèi)，所以城中村之都 – 深圳人均居住面積很��；
　　6)城市人口增長越多，這個(gè)繁榮年限會越久，比如廣州深圳天津鄭州武漢等這些人口仍然在明顯增長的，會延長凝固時(shí)間。

　　從“房價(jià)滯漲地圖”可以看到，全國在最近的2-3年內(nèi)，整個(gè)進(jìn)入滯漲期，這個(gè)意味著城鎮(zhèn)化的結(jié)束。您可以看到，我已經(jīng)用了11億人口做了城市人口數(shù)據(jù)，國家已經(jīng)把城鎮(zhèn)化的房子蓋好了；其實(shí)，去掉主要都市，全國的滯漲已經(jīng)體現(xiàn)出來了。

　　重慶成都長沙

改革開放后，國家工作重心轉(zhuǎn)移到經(jīng)濟(jì)建設(shè)，中心城市的作用開始受到重視，行政區(qū)劃上首先是恢復(fù)和新設(shè)市。彼時(shí)的“市”不是如今包括了市區(qū)和郊區(qū)的大城市概念，而是只包括了縣的中心城鎮(zhèn)，或縣、市中心以外的重要的工礦鎮(zhèn)、交通樞紐、風(fēng)景名勝點(diǎn)、邊境口岸等。市區(qū)范圍狹小，周圍都是縣域政區(qū)。吳興等5縣被撤銷并入湖州等5市后，這個(gè)“縣套市”的怪圈得以解開。至此，這些日后發(fā)展壯大成五座大城市的雛形，才得以成型。

原標(biāo)題：你是哪里人？整縣改市多成全國百強(qiáng) 撤縣并區(qū)做大中心城市

（上接A14版）

隨著改革開放、市場經(jīng)濟(jì)大潮來襲，舊有依據(jù)傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制，“市縣分立、城鄉(xiāng)分離，城市工業(yè)、農(nóng)村農(nóng)業(yè)”的二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)被打破，浙江行政區(qū)劃進(jìn)入到時(shí)至今日的30余年頻繁變更期……

回顧改革開放以來的36年，浙江行政區(qū)劃的每一次變更，都伴隨著浙江社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一次重大變革。

而對于普通人，每一次變更則意味著有可能在一夜之間從金華人變成衢州人，從蕭山人變成杭州人。

制圖于佳岐

湖州、嘉興、紹興、金華、衢州恢復(fù)設(shè)市。

解讀

切塊設(shè)市

吳興、嘉興、紹興、金華、衢縣5個(gè)縣被撤銷，行政區(qū)域分別并入湖州、嘉興、紹興、金華、衢州市。

海門特區(qū)改為椒江市。

蒼南從平陽劃出，單獨(dú)設(shè)縣。

浙江大學(xué)區(qū)域與城市發(fā)展研究所副教授范今朝：

溫州率先在全省完成地、市合并，撤地管縣。溫州地區(qū)所轄的永嘉、樂清、平陽、泰順、文成、瑞安、蒼南7縣劃歸溫州市領(lǐng)導(dǎo)，新設(shè)立甌海縣也歸溫州市領(lǐng)導(dǎo)。

松陽從遂昌劃出，單獨(dú)設(shè)縣。

“市領(lǐng)導(dǎo)縣”模式在浙江大面積推廣。寧波、嘉興、湖州、紹興先后撤地、升級、設(shè)區(qū)，同時(shí)領(lǐng)導(dǎo)原地轄各縣。

湖州、嘉興“分家”，撤地升級。

解讀

市領(lǐng)導(dǎo)縣

浙江大學(xué)區(qū)域與城市發(fā)展研究所副教授范今朝：

1982年，江蘇省在全國率先試點(diǎn)“市領(lǐng)導(dǎo)縣”。次年，這種模式形成浪潮，開始在全國推廣并延續(xù)至今，對中國城市形態(tài)、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響至深。

隨著“市領(lǐng)導(dǎo)縣”模式定型，中心市區(qū)行政資源、資金、人才優(yōu)勢凸顯，在成為行政中心的同時(shí)，成為帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)中心、文化中心和承載人口轉(zhuǎn)移的區(qū)域中心。

金華、衢州“分家”，撤地升級。

舟山撤地升級。

臺州撤地升級。

麗水撤地升級。至此，浙江所有地級政區(qū)徹底完成“市領(lǐng)導(dǎo)縣”變革。

蘭溪、余姚整縣改市。

解讀

整縣改市

浙江大學(xué)區(qū)域與城市發(fā)展研究所副教授范今朝：

這一時(shí)期是浙江省城市化外延增長最迅速的時(shí)期。幾乎與撤地設(shè)市、“市領(lǐng)導(dǎo)縣”體制實(shí)行的同時(shí)，中國開始進(jìn)入“整縣改市”時(shí)代，即整個(gè)縣的范圍改成市，或幾個(gè)縣合并成一個(gè)市，或撤銷市外圍的縣并入市。這種模式為改革開放以來全國及浙江所普遍采用。

此時(shí)，浙江民營經(jīng)濟(jì)處于起步后的爬坡階段，城鎮(zhèn)化進(jìn)展較快，城市發(fā)育迅速。

當(dāng)初這些“整縣改市”的城市，日后絕大多數(shù)的縣域經(jīng)濟(jì)均發(fā)展到全國百強(qiáng)縣之內(nèi)，并憑借浙江強(qiáng)縣經(jīng)濟(jì)和“省管縣”模式，在1992年至2008年之間連續(xù)數(shù)輪“強(qiáng)縣擴(kuò)權(quán)”，成為浙江改革開放經(jīng)濟(jì)奇跡的一面旗幟。

麗水、臨海、海寧整縣改市。

瑞安、蕭山、江山整縣改市。

寧波全省率先撤銷鎮(zhèn)�？h，設(shè)立鎮(zhèn)海區(qū)。

慈溪、奉化、東陽、義烏整縣改市。

溫州撤銷甌海縣，設(shè)甌海區(qū)。

諸暨、黃巖整縣改市。

臺州設(shè)地級市時(shí)，直接撤銷椒江市、黃巖市，設(shè)椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)。

（短短幾年時(shí)間，浙江的縣級市從3個(gè)增加到20個(gè)，最多時(shí)達(dá)25個(gè)。）

解讀

金華撤銷金華縣，與原婺城區(qū)重新劃分設(shè)立新的婺城區(qū)和金東區(qū)。

撤縣并區(qū)

浙江大學(xué)區(qū)域與城市發(fā)展研究所副教授范今朝：

這一階段，都市區(qū)政府直轄范圍擴(kuò)大，撤縣設(shè)區(qū)后市轄區(qū)數(shù)量增多，市區(qū)范圍大幅擴(kuò)張。

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隨著浙江省經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和城市化的推進(jìn)，浙江11個(gè)地級市原有的直轄空間日漸局促，城市發(fā)展從數(shù)量擴(kuò)張開始向內(nèi)涵發(fā)展轉(zhuǎn)變，培育經(jīng)濟(jì)中心，特別是培育特大都市，成為城市發(fā)展的重點(diǎn)。

除了上述區(qū)劃調(diào)整外，這一時(shí)期還有大量經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、旅游度假區(qū)、大學(xué)高教園區(qū)等設(shè)立。

杭州的蕭山、余杭撤市設(shè)區(qū)。

溫州重劃鹿城區(qū)、龍灣區(qū)和甌海區(qū)管轄范圍。

衢州的衢縣化身衢江區(qū)與柯城區(qū)重分地界。

寧波鄞縣改鄞州區(qū)。

曾于1988年撤銷市轄區(qū)而采用由市直轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理體制的湖州市，也在市區(qū)恢復(fù)設(shè)立吳興區(qū)和南潯區(qū)。

（至2003年底，浙江市轄區(qū)的數(shù)量已達(dá)32個(gè)，當(dāng)年縣級市為22個(gè)，縣為36個(gè)。）

全國各地集中申請“撤縣并區(qū)”，國家層面開始收緊審批。浙江從此有10年時(shí)間未有新的“撤縣并區(qū)”，開始擴(kuò)大撤并鄉(xiāng)鎮(zhèn)，增設(shè)街道，擴(kuò)大鎮(zhèn)域范圍，培育中心鎮(zhèn)。

解讀

停滯10年再次撤縣并區(qū)

浙江大學(xué)區(qū)域與城市發(fā)展研究所主任陳建軍：

此輪放開“撤縣并區(qū)”，是黨的十八大以來，國家在推進(jìn)城鎮(zhèn)化中要求推進(jìn)區(qū)域一體化、區(qū)域協(xié)同發(fā)展，而不是像過去搞碎片化。

以縣域經(jīng)濟(jì)為主推力的浙江區(qū)域經(jīng)濟(jì)，在競爭中已顯得后勁不足，當(dāng)前浙江省中心城市的城市規(guī)模有限，作為載體的積聚力量不夠。從此次富陽撤市設(shè)區(qū)，蕭山、余杭融入主城區(qū)的趨勢看，做大做強(qiáng)杭州、寧波、溫州等中心城市的城市化格局，有助于改善浙江在區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭中的地位。

紹興市的紹興縣、上虞縣“撤縣并區(qū)”為柯橋區(qū)、上虞區(qū)。

12月杭州市的縣級富陽市改設(shè)立為杭州市富陽區(qū)。

（與此同時(shí)，有關(guān)湖州長興縣、溫州洞頭縣等地是否撤縣并區(qū)，在浙江各地引發(fā)關(guān)注。而國家民政部2014年報(bào)告顯示，去年29個(gè)縣級以上行政區(qū)劃變更中有23個(gè)都是“撤縣并區(qū)”。）

（資料來源：《中華人民共和國行政區(qū)劃沿革圖集（1949-1999）》，陳潮、陳洪玲編；《行政區(qū)劃體制與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展——以浙江省當(dāng)代改革實(shí)踐為例》，范今朝著；《浙江建置區(qū)劃沿革》，浙江省民政廳編；《中國撤縣建區(qū)的新探索：寧波鄞州模式實(shí)證研究》，程剛主編；《浙江省行政區(qū)劃圖集》，《浙江省行政區(qū)劃圖集》編纂委員會；浙江省歷年行政區(qū)劃統(tǒng)計(jì)表；浙江省歷年行政區(qū)劃變更情況；民政部縣級以上行政區(qū)劃變更情況。）

郊區(qū)相關(guān)地名有哪些？

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