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8月17日，上海靜安區(qū)地王最終由融信斬獲！

融信集團(tuán)經(jīng)過(guò)一個(gè)多小時(shí)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，成功競(jìng)得上海靜安區(qū)中興社區(qū)N070202單元332-01-A、333-01-A地塊，最終成交價(jià)格110.1億元，樓板價(jià)100315元/平方米，溢價(jià)率139%，扣除商業(yè)配套以及配建保障房，實(shí)際樓面價(jià)約11萬(wàn)元/平方米。

地圖上看，都在上海北站北面，原來(lái)的閘北區(qū)地界了，但是該地塊本身是中心區(qū)域，屬于優(yōu)質(zhì)地塊。而且閘北和靜安合并后價(jià)值得到很快體現(xiàn)，尤其是不夜城板塊和北靜安價(jià)格幾乎等齊。

這一地塊同時(shí)刷新了全國(guó)住宅地塊的最高總價(jià)和單價(jià)。根據(jù)易居克爾瑞的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，目前全國(guó)總價(jià)最高的住宅地塊為2014年1月方興地產(chǎn)獲得的原閘北區(qū)大寧路街道325街坊，總價(jià)101億元，即如今的大寧金茂府項(xiàng)目，目前售價(jià)9-10萬(wàn)元/平方米。而目前全國(guó)單價(jià)最高的地塊是2015年12月泰禾集團(tuán)摘得的深圳寶安區(qū)尖崗山A122-0345地塊，總價(jià)27億元，樓板價(jià)7.99萬(wàn)元。該地塊位于寶山路街道147、148街坊，東至寶昌路,西至臨山路,南至公興路,北至中興路；共包括兩幅相鄰?fù)恋兀?32-01-A地塊出讓面積為19651.2平方米，333-01-A地塊出讓面積為11382.9平方米。

兩塊地出讓總面積31034.1平方米，容積率3.54，起始報(bào)價(jià)46億元人民幣，總建筑面積109754平方米，其中商業(yè)占10%，住宅比例高達(dá)90%。

本次土地出讓共有18家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)買，包括：金茂+中鐵置業(yè)、招商、保利地產(chǎn)、仁恒、中糧、新城、龍湖、華潤(rùn)+華發(fā)、融創(chuàng)、萬(wàn)科、葛洲壩、旭輝、融信、世茂、市北高新、雅居樂(lè)、合景、金輝。

如此嚇人的樓板價(jià)和溢價(jià)率，網(wǎng)友不淡定了！

面對(duì)如此高昂的房?jī)r(jià)，小編感覺(jué)口袋里的工資怎么也趕不上飛漲的房?jī)r(jià)！

啥也不說(shuō)了，還是加班賺錢(qián)去~