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近日，容縣法院立案庭快速調(diào)結(jié)了53起商品房銷售合同糾紛系列案件，被告某房地產(chǎn)開發(fā)公司支付各原告相應(yīng)的延期交房違約金、逾期辦理權(quán)屬登記違約金。

容縣法院在保證審判質(zhì)量的前提下，有效減少當(dāng)事人的訴累，保障了當(dāng)事人的合法權(quán)益。

?2011年，某房地產(chǎn)開發(fā)商先后與53戶業(yè)主簽訂《商品房買賣合同》，合同約定：出賣人應(yīng)當(dāng)在2013年3月31日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備商品房經(jīng)驗(yàn)收合格條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用。

合同簽訂后，53戶業(yè)主均依約定付清全部的購房款，但是被告所建房屋至約定交房之日未驗(yàn)收合格，現(xiàn)53位業(yè)主無奈訴至法院，請求法院判令被告支付延期交房違約金及逾期辦理權(quán)屬登記違約金。

?容縣法院受理案件后，考慮到53起案件同一案情，同一被告，且案件事實(shí)清楚，便決定通過庭前調(diào)解快速解決糾紛。

于是，承辦法官主持原告代理人、被告代理人進(jìn)行調(diào)解，向被告釋明了合同中約定的權(quán)利義務(wù)，告知被告延期交房及逾期辦理房屋權(quán)屬登記屬于事實(shí)，根據(jù)合同約定，被告應(yīng)向原告支付延期交房違約金及逾期辦理房屋權(quán)屬登記違約金。

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經(jīng)過承辦法官的耐心調(diào)解，被告同意支付各原告延期交房違約金，逾期辦理權(quán)屬登記違約金。

雙方當(dāng)事人對法院如此高效便捷化解糾紛表示贊許。