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大話地產(chǎn):云南旅游地產(chǎn)深層探討圓滿結(jié)束
發(fā)布時(shí)間:2010-4-22   來源:房地產(chǎn)門戶搜房網(wǎng)   點(diǎn)擊數(shù):
大理州他們統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)人均就是幾百塊,大理就是一個(gè)留不住人的觀光的地方,這是我們最頭痛的,所以他們對旅游度假項(xiàng)目、休閑度假項(xiàng)目非常支持。

對于具體的實(shí)施環(huán)境,我們在項(xiàng)目前期的定位、包裝大理政府很感興趣,是因?yàn)槲覀冏龅牟邉,給了一個(gè)項(xiàng)目的推廣“下班去大理看海”無形中也為大理做了一點(diǎn)營銷,政府還是很感謝。從這里我們可以看到,旅游地產(chǎn)從當(dāng)?shù)氐暮暧^政策到服務(wù)體系的完善,到中國市場經(jīng)濟(jì)的紅利或者人口增長的紅利,交通的便捷性,我們在2011年或者2012年兩個(gè)小時(shí)坐快速鐵路到大理,非常方便,大理很多城市也逐步開通直航。高端客戶是休閑度假的主要客戶,對他來說交通不便捷也是一個(gè)問題,大理政府也在做這方面的工作,今年開通了重慶直航。這對休閑度假地產(chǎn)的發(fā)展是一個(gè)很好的建設(shè)工作,所以現(xiàn)代城的一期獲得了市場的認(rèn)可,在整個(gè)項(xiàng)目定位上還是非常符合當(dāng)?shù)卣恼摺?/P>

說到旅游資源,因?yàn)?a target="_blank">旅游地產(chǎn)、度假地產(chǎn)就是一個(gè)資源,客戶看中的就是資源價(jià)值,產(chǎn)品推出市場以后獲得客戶和市場的認(rèn)可,也是因?yàn)樗馁Y源有不可替代性,在這個(gè)項(xiàng)目的很多房間可以感受到杜甫詩中描述“窗寒西嶺千秋雪,門泊東吳萬里傳”。這個(gè)項(xiàng)目如果說到兩三年以后,因?yàn)樗麄(gè)項(xiàng)目是一個(gè)半島,開發(fā)完了以后會(huì)是一個(gè)成功的度假案例,對企業(yè)來說做度假地產(chǎn)和普通地產(chǎn)是不一樣的,因?yàn)槟悴荒馨丫Ψ旁谫u房子和建房子,我們可以說20%的精力做開發(fā),后期要放在管理上,這是要開發(fā)商考量的問題,公司往把這個(gè)半島真正做成旅游度假勝地方面在努力。

【主持人許曉嵐】:去年

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